По общему правилу, в совместную собственность супругов включается все имущество, нажитое в период брака. Граждане могут предусмотреть иной вариант в брачном договоре, отнеся те или иные активы к личной собственности. О других особенностях правового режима имущества супругов в беседе с RT от 9 сентября 2026 года рассказал юрист, руководитель Центра правопорядка г. Москвы и Московской области Александр Хаминский.
Эксперт напомнил: в некоторых случаях имущество является собственностью только одного супруга, даже если оно приобретено в период брака. Среди таких ситуаций, например, получение вещей по безвозмездным сделкам (в дар, по наследству, в порядке приватизации). Жилье, приобретенное супругом на полученные до свадьбы деньги, также принадлежит только ему. Разделу не подлежит и вещи, купленные до регистрации брака.
Что касается жилищных сертификатов и государственных субсидий, то сам факт получения документа одним супругом не значит, что купленное жилье перейдет в его личную собственность, предупредил юрист.
Так, правилами государственных жилищных сертификатов предусмотрено оформление приобретаемого жилья в общую собственность членов семьи обладателя такого документа. Учитываются и иные обстоятельства, например, положения конкретной программы, список лиц, указанных в сертификате, а также источник остальных средств.
Кроме того, личная недвижимость может быть признана совместной собственностью, если супруги произвели ее улучшения, значительно увеличившие стоимость объекта.
27.09.2026