Правительство обсуждает введение новых законов для борьбы с мошенничеством при сделках с недвижимостью. Планируется разработать нормы позволяющие контролировать сделки с единственным жильем и сделки пожилых собственников. В беседе с «Лентой.ру» 8 июня 2025 г. юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский предложил действенный механизм позволяющий сделать такие сделки безопасными.​

В качестве меры по борьбе с мошенническими схемами на рынке недвижимости юрист предлагает ввести «период охлаждения» сроком на 3-4 дня. 

«Если продавец в течение установленного срока после подписания договора купли-продажи недвижимости прямо подтвердит свое волеизъявление, такая сделка будет считаться заключенной. В противном случае сделка будет аннулирована», — предложил Хаминский.

По мнению эксперта, этот промежуток времени позволит родственникам, друзьям выявить недобросовестную схему и предотвратить мошенничество. 

Также Хаминский считает целесообразным ввести лимит для расчета наличными денежными средствами, переведя все расчеты по крупным сделкам в безналичную форму. В свою очередь немедленное снятие наличных средств со счета по сделкам с недвижимость необходимо ограничить, уверен эксперт.

«С учетом того, что в настоящий момент всевозможные электронные базы данных позволяют моментально определить коридор рыночной цены для любого объекта недвижимости, необходимо установить порядок контроля за сделками, которые совершаются по заведомо заниженной стоимости. Такая сделка может быть совершена только после проверки уполномоченным органом, что она не содержит в себе признаки мошенничества», — указал эксперт.

По мнению юриста, чтобы данная мера в полной мере была реализована необходимо наделить орган государственной власти соответствующими полномочиями как для осуществления проверок, так и для получения необходимой информации в порядке межведомственного обмена.