С 1 марта 2025 года в России заработают новые правила освоения и использования земельных участков. Новая норма установит трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. О правовых нюансах нововведения, рассказал РИА Новости 18 мая юрист, руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.

Согласно вступившим в силу нормам, собственникам земельных участков необходимо в течение трех лет привести землю в надлежащее состояние и использовать ее по целевому назначению. В противном случае, пояснил юрист, россиянам может грозить административная ответственность. 

"Законом собственникам таких участков будет дан срок три года на то, чтобы привести участки в надлежащее состояние и начать их использовать в соответствии с целевым назначением. Штраф за нарушение установленных правил для граждан составит от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей. Крайней мерой является изъятие земельного участка и продажа его с публичных торгов. Однако с учетом трехлетнего срока на освоение земельных участков говорить о возможном изъятии можно будет только начиная с марта 2028 года", — объяснил Хаминский.

По мнению эксперта, захламленные садовые и огородные участки негативно сказываются на рыночной стоимости и общем благоустройстве соседних территорий.

Хаминский обратил внимание, что закон устанавливает ответственность не только за неосвоение земельных участков, но и за нецелевое использование территорий.

"Если на участке земли, предназначенном для использования в садовых и огородных целях, построить мини-отель или многоквартирный дом, то такое строение неизбежно снесут, а инициатору строительства придется заплатить штраф в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости земельного участка", — добавил эксперт.